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复式楼好不好 装修容易吗

来源:2018/12/16 9:51:09作者:puyangzxw浏览量:1051

  一套小复式楼,既没有复式楼那么贵,空间面积还挺大的,所以很多业主都乐于购置,可到底什么是小复式呢?

  

一套小复式楼,既没有复式楼那么贵,空间面积还挺大的,所以很多业主都乐于购置,可到底什么是小复式呢?

 

  小复式望文生义就是,小户型的复式楼房;

  复式楼:实践为两层楼,而非一层分红两层,每层都有本人独立的规范层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(普通是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在构造上是按两层楼的构造来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积. 复式住宅普通是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而普通跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。

  优点: (1)平面应用系数高,经过夹件层复合,可使住宅的运用面积进步50%~70%; (2)户内隔层为木构造,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价; (3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与普通层高和面积相同住宅相比,土天时用率可进步40%。

  缺陷: (1)复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然招致一局部户型朝向不佳,自然通风、采光较差; (2)层高过低,如厨房只要2米高度,长期运用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只要1.2米,很难充沛应用; (3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的本钱较高且隔音、防火功用差,房间的私密性、平安性较差。

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